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腾讯8亿美金砸向贝壳,各路资本跨界进军房地产

2019-08-18来源:中华艺术网
腾讯8亿美金砸向贝壳,各路资本跨界进军房地产

房地产市场风云变幻向来是大众的关注热点。

近日,万科、融创、腾讯、百度、新希望、高瓴等22家投资人退出北京链家房地产经纪有限公司股东名单成为热议话题。

一众大佬莫非集体不看好房地产行业?

贝壳找房回应:原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。贝壳找房由链家网升级而来,于2018年4月底上线。

更劲爆的消息是:贝壳找房的D轮融资正在进行中,战略投资方腾讯领投8亿美元。

腾讯8亿美金砸向贝壳,各路资本跨界进军房地产

腾讯与链家合作已久,2017年12月腾讯云已经和链家签署战略合作协议,共同建设房产服务生态体系。

此次腾讯投资贝壳,是双方的深度合作,也饱含着腾讯对房地产行业前景的看好。

腾讯作为互联网行业的巨头,流量是发展王道,只有持续引流,才能够实现利益一直增涨。作为房屋买卖中介,链家数年的发展积累了大量的潜在客户,一旦这些资源通过贝壳找房转化成高效流量,将会成为巨大的可深挖资源。

更深层次的是,通过房地产可以布局未来的产业链,拓展企业格局。房地产行业是综合性产业,产业链长而且涉及范围广。

就房地产本身而言,与其黏度最高的便是家居构建。在互联网技术的加持下,家居生活智能化会是未来房地产行业的主要延展方向之一,这对房地产市场也是一次巨大的创新。

以互联网技术推动智慧家居建设,未来的房子会更加智能化、人性化,朝着更加高端的方向发展。腾讯等互联网企业无疑非常看好这一蓝海。当然,智能化家居也只是未来房地产业发展的“冰山一角”,还有更多周边领域值得深耕和开发。

互联网是风口行业,如果未来风口不再,互联网企业就必须面临转型或者提前布局其他产业。房地产行业可以说是一个很好的蓝海,不论是线上业务带来的流量,还是线下业务带来的延伸,都是互联网企业十分看重的。

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2018年11月,华为以35亿元在东莞拿下了三幅工业地块,至此华为已在东莞松山湖区域连续拿下了10宗地块。

2018年11月,小米联合华润以26.57亿元竞得北京市昌平区沙河镇一块土地。

2018年11月,上海顺丰丰泰产业园开园,“顺丰丰泰”是顺丰在物流产业地产板块的品牌,主要负责顺丰在地产领域的投资、建设和运营管理。

2018年9月,京东房产上线“京东直租”业务,开辟了新的互联网租房模式。

2018年9月,映客控股子公司湖南映客置业4.9亿元拍得长沙一块商业与住房用地。

2018年8月,苏宁易购推出苏宁有房,上线二手房业务。

2017年11月,阿里巴巴集团以8亿元底价竞得南京市建邺区河西南的一幅地块。

同年8月,杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服已签订框架合作协议,整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台。

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相对于互联网企业,实业集团规模大架构多,未来发展转型更需要一个平台。实业大佬持有更多的冗余资金,通过投资房地产进而将产业多元化,也是上佳选择。同时,土地增值带来的收益,以及房地产的高周转、快回款、易变现属性,在资金安全的基础之上更是为企业带来了丰厚回报。

2018年10月,贵州茅台集团变更经营范围,增加房地产开发及租赁内容。

2018年,老干妈创始人陶华碧大儿子在昆明一家地产开发公司任二号股东,持股49%,“老干妈”涉足房地产业。

2017年,中国铁路总公司原多地铁路局进行了更名并新增“房地产开发”等业务。

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对个人而言,住房需求是刚需,关联了一个人生活中的大部分需求。安家置业是天性,想要留在城市发展,或早或晚都要面对买房现实。

据最新数据显示,2019年3月以来楼市回暖,环比增长出现上升趋势。现在的楼市局面也印证了各位大佬之前的预测,他们的布局已经初现成果。

对企业来说,城市可开发的土地资源是有限的,拥有城市土地就意味着拥有了一笔不会贬值的资产,所以土拍市场竞争越来越激烈,2019年从开年就一片火热,地王不断出现。

大佬之所以是大佬,在于其独到精准的眼光和深谋远虑的布局。现在已经不只是互联网和实业界,各行各业大佬都想在房地产行业分一杯羹。大佬纷纷出手房地产,只能说明房地产行业依旧潜力巨大。

房地产行业是一个综合性产业,土地属性及其增加值保障了投资的安全和资金周转高效。房地产行业规模大、上下游产业链分布广,更有利于企业未来的多元化发展和全面布局。

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